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1. 皖北亳州市未来的房价如何，投资潜力如何，会达到阜阳的水平吗？

皖北亳州市未来的房价如何，投资潜力如何，会达到阜阳的水平吗？

谢大海一速邀答！

问:皖北亳州市未来的房价如何？投资潜力如何，会达到阜阳的水平吗？

市场经济下，房价会有波动，但经济规律决定了其在物质生活的提高下，会不断攀升的定理，所以，达到阜阳的房价水平是迟早的事，只是亳州的房价达到了阜阳现在的水平，阜阳又会有新水平了。另，投资有风险，虽房价整体是上升趋向，但不可能没有周期性，这也是经济规律，要把握好。

目前亳州房价平均在6500左右，高的已经9999元/m2了，虽然涨幅不大，但最近几年一直在涨，虽然暂时没有阜阳房价高，但是随着商合杭高铁的贯通，以及亳州中华药都的逐渐发展壮大，未来房价相比于阜阳也不遑多让。亳州也是人口大市，城镇化越来越快，***部门的招商引资成效明显，这些都推动着房价的升高。但是鉴于阜阳的地理位置优势，靠近省会合肥，靠近长三角，阜阳的交通枢纽地位更胜一筹，所以亳州的房价超过阜阳还有点难度，希望这两个皖北城市都越来越好吧

作为一个财经工作者，我认为尚有较大的投资潜力，达到阜阳的水平问题不大。

笔者这么说，主要是亳州市人口虽然暂时被阜阳少，但未来就很有可能达到阜阳的水平；而且，地理位置一个在南，一个在北，都是十分重要的交通枢纽和经济文化中心。2016年底，亳州市辖3县1区，中心城区规划面积扩大到218平方公里，城镇化率年均增速居安徽省第1位。2017年末亳州全市户籍人口650.8万人，比上年增加3.9万人；常住人口为516.9万人，城镇化率39.8%。而阜阳位于安徽省西北部，华北平原南端。西北部与河南省周口市，西与河南省新蔡县相邻，西南部与河南省信阳市相接，北部、东北部与亳州市毗邻，东部与淮南市相连，南部与六安市隔淮河相望，下辖3区4县1市。全市总面积***75平方公里，2017年总人口1070.1万人，常住人口809.3万人。

从经济上看，2017年，亳州市生产总值1184亿元，人均生产总值22905元，比2016年增加2294元。亳州是中国优秀旅游城市 ，中原经济区成员城市、是全球最大的中药材集散中心和价格形成中心。准备在十三五时期打造为皖北旅游中心城市 和省域交汇中心城市 。2017年，阜阳市实现地区生产总值（GDP）1571.1亿元，人均生产总值19536元。

目前房价也相距不远，亳州市房价均价6500元左右，阜阳8000元左右。所以亳州市的房价赶上阜阳没有太大问题。