喜林苑,喜林苑的创始人林登

1. 在农村做民宿前景如何？
2. 喜洲古镇2月份适合去吗？
3. 喜洲古镇1月份适合去吗？

在农村做民宿前景如何？

民宿有家的感觉，出门在外，消除陌生，自由放松，增加旅游***是最难得的地方。

烟台莱山区石沟屯有山海间别墅民宿和花院里民宿，都比较有特点，闹中有静，近海邻山，免费停车方便，是烟台不可多得的好民宿。

我现在定居在大理喜洲农村，经历了大理农村名宿的发展、问题和遭遇，以一个旁观者的角度来浅谈下农村名宿的发展问题，这个问题涉及面太大了，总体来说，农村名宿非常有发展前景，但需要认真考量所涉及的方方面面，才能做到持续发展。

民宿（Minshuku），源自日本。是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境***及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

客栈初期

95年开始，我每年到大理出差很多次，基本都住在市府所在地-下关市的旅馆和酒店，有时带省外的同事去大理古城游玩，客栈很少，洋人街很出名，很多外国人在这里停留，有酒吧、西餐吧和几间房的小客栈，成了古城的名片。

00年初，有次朋友朋友接待到大理古城的一家客栈住，初次体验家庭客栈，青砖白墙，院子里很多花草盆景，茶花和兰花是大理院子的标配，院子房间非常干净，主人亲自招待你，没有服务员，可以和主人搭伙吃饭，虽有点不习惯，但感到亲切。

之后几年，外来人在大理开客栈增多，面向洱海，春暖花开成了很多人来大理的诗与远方，双廊，原来大理坝子最偏远、较穷的古渔村，因为杨丽萍的太阳、月亮宫，***界、文化界名人集聚开名宿或定居，双廊火了，成了大理海景客栈的代名词。

10年代后，名宿的概念开始出现大理，客栈名宿开始密集发展。为了诗与远方，很多人放弃北上广深的工作，投资名宿，开始了大理慢生活，各种不同目的的投资者开始跟风。

少则几百万，多则五六千万的名宿投资开始在洱海沿湖密集发展起来，各种好听的客栈名字，各种不同的装修风格，一个房间一晚两三千是常态，逢年过节七八千上万没商量，名宿开始有点变味了。

随着客栈、名宿的密集发展和各种宣传效应，土地租金、房租租金也翻倍增长。违约事情增多，原来合同签了租期和违约金，下家直接给钱房东支付违约金，租金提高，二十年一次付清，光是房租就是几百万；房租到期，房东单房不顾合同提高租金，你是续不续租？

诗与远方的***归于平静后，日常所遇到的客人接送、水电维修、服务、投诉等等问题搞得筋疲力尽，客栈名宿主大多成了生活能手、女汉子，开始冷静思考初心和现实的差距。

很多客栈名宿没有合法手续也开始营业，没有工商、税务、消防和特种经营许可证的很多，近几年别墅、公寓和空闲房屋通过蚂蚁短租、airbnb（爱比迎）、小猪短租、途家等等短租平台加入到客栈名宿行列，这类几乎没有合法手续，早晚成为隐患。

喜洲，大理文化发祥地之一，大理白族建筑博物馆，一直不温不火，到了14年开始，因喜爱这里安静的农村田园生活的外来者开始开客栈，我选最早的两家给大家说说。

美国人林登，原哥伦比亚电台记者，走遍国内很多古镇，有缘喜洲商帮八中家的杨品相老宅院，09年开业，外来最早一家，100美金一晚，外国人来的多，美国住成都大使馆和云南省***分别表彰林登为中美民俗文化交流所作出的贡献。

我觉得乡村民宿是个特别不错的发展前景。乡村民宿可以围绕当地乡村的特色旅游文化和传统文化。将传统民宿文化、农耕、农业观光、农事体验相结合，可以积极发展乡村主题民宿。

现在出去旅行喜欢住民宿的人很多，喜欢去农家乐的人也很多。这么一来乡村民宿真的是个不错的结合，两天时间也足以。去乡村民宿的人大部分会是城市里人。在城市里生活，顶着各个方面的压力，生活压力、工作压力、堵车压力，难得周末两天休息出去散心，抛弃这一周的工作紧张感，这个时候如果有这样一个乡村民宿，自然会去享受纯天然的空气了。

如果每座都市的郊外都有这样的几座唯美乡村，每个村落中有当地味道的乡村民宿，有着清新的田园时蔬、本土的特色美食，一道道饱含诚意的乡间土菜，让我们也可以寻找小时候的味道。真的有这样一个乡村民宿，我们这些上班族都不愁周末两天去哪里放松了，这样的度假肯定是为大家准备的一个精致度***乡居，营造的一处融于山水的心灵栖居之所。

乡村民宿也许没有高级奢华的设施，但它肯定能让人体验当地乡下的味道、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。乡下民宿放松两天想想都很不错。乡下人少、空气好更贴近大自然，一定会有回家的感觉，如果有，我想我应该每周末都会去。

乡村田园，以自然、宁静、美丽，勾起人们的回忆与向往，带给城里人不一样的感受。乡村民宿，是个很好的载体，能满足人们的对于乡土、自然、美好的心理需求，会长久受到欢迎。

喜洲古镇2月份适合去吗？

适合。2月份可以看到盛开的油菜花。去喜洲古镇一定要挑对季节，二月到三月是油菜花田，五月到六月，绿油油稻田，十月到11月，金黄的稻田。喜州的红墙和稻田适合穿着白色的波西米亚或民族服饰拍照更契合。喜林苑的黄强和转角楼，喜洲古镇标志性建筑。

喜洲古镇1月份适合去吗？

不适合，三月到十一月较合适，这个时候是旅游旺季。喜洲是最重要的白族聚集地，里面有很多保留的很好的白族民居。

全镇共有明代、清代、民国以及当代各个时期各具特色的上百院白族民居建筑。那独具特色的造型，都给人一种庄重雄浑而又不失轻巧灵透。而且没有丽江和大理的文艺嘈杂，更多的是历史的沧桑。