在旅游城市买房,在旅游城市买房会保值和增值吗?

1. 旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？
2. 旅游城市附近买个房子如何？
3. 如果长期出去旅游，是住旅馆好，还是买台房车直接出去好？
4. 到异地买避暑房划算吗？

旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？

在旅游城市买房，对经济能力一般的人来说，是不划算的。已经有不少人吃过亏了。我有朋友几年前在山东威海，沿海城市买了套海景房，当时打算是蛮好的，那边风景优美，节***日全家可以小住一下，放松一下心情。等退休了可以去常住，颐养天年。结果好几年过去了，一次也没去住过，因为生计不易，节***日也大多在忙，偶尔不忙了，又踌躇犹豫费用问题。因为那边常年没人在，如果去住需要添置太多东西。推来推去时间一久更没心情去了。今年因为工作丢了，本来打算卖掉那边海景房，来支付工作地的住房按揭款。结果海景房大降价，折腾了两三个月才卖出，而且还是比当初购买时亏损了十几万。旅游城市买房，对于一般人来说其实是不可取的。希望是美好的，现实往往是残酷的。自己没时间去住，升值慢脱手难，出租还不好租，因为很多旅游城市并不是经济强市，外来人少。

旅游城市买房子，大概率不是刚需，不会在这边安家工作，就是个纯投资行为，另外位置都说这么详细投资无疑，觉得旅游区不缺游客买房子租给他们肯定赚，逻辑没问题，大概率没问题，但是是不是就可以买了？当然不是，这得分几种情况，一种全款买房，实力很重要，有钱就是好，全款买的当下改考虑一个问题就是投资回报率(当然如果你任性不看这个我也没话说，反正全款，哥们就是有钱，你就是挣了），投资回报率怎么计算，年租金除以买房价格，如果价格在5%，当然现在达到的很少，另外一个看未来房价升值空间，另外一种是有***，***买房是负债操作，那么对于投资回报率及租金是否覆盖***利息尤为重要，挣不挣钱不说，未来房子涨价多少不说至少要抗的下去，别一段时间***还不起就岔劈了，所以旅游区买房咋样，以上可以为你做参考。

你好，很荣幸回答你的问题。

旅游城市吧，你要搞清楚一个问题。他的经济来源在哪里？旅游城市的主要经济就是靠旅游，它并没有一些其他的经济依靠。

你的房子想在这一块升值很难。因为他实在没有其他的经济支撑了，他只有靠旅游业，而一个靠旅游业的地方，基本上房价都上不去。

如果你是为了投资，我不建议你买旅游业的地方。我建议你买国家打造的高新区，因为那些都是打造高新科技的一些产业链。很多500强企业都会入住国家高新区，到时候每个国家高新区的年GDP是5000亿的，而这边的房产也会水涨船高。

但是如果你不是为了投资，而你是刚需，你住在这个地方的话。那就买吧，因为早买晚买都是买。而且你买房子了也不可能只是为了住而已，还有小朋友读书。

一个好的房子肯定配备好的学位，肯定配备好的医院，好的商业街，好的交通。

所以如果你是在这边住的话，我希望你挑好地方，挑好地段再买也不迟。

谢谢楼主给予回答的机会，有朋友持有其他不同观点的可以留言。

旅游地产主要不考虑是增值，大部分买旅游地产的只是考虑到自己家人的休闲，在人生中空闲的时候有个休闲之地，买旅游地产一般都是有自住房，只是考虑在有些时候带家人，朋友去耍

旅游城市附近买个房子如何？

这个主要看你是以什么目的为主，如果自住，旅游城市一般都是风景优美或者是环境很好的地方，能够在附近居住，在生活享受上还是很具有优势的。

如果是以投资为目的，那么就要对这个城市进行综合评估了，一方面，要考虑整体国家政策，另外要考虑城市将来的发展潜力，如果有***的扶持，

另外这个城市本身也发展的很不错，具有地域等优势，不管是在经济发展，还是人员流入等方面，都是呈上涨态势，那么还是会有很大潜力的，当然，

也要结合该城市当下的房价状况，是否处于合理阶段，这个就类似于股票一样了，低位进入，高位卖出，自然能挣钱了。

云南不仅适合避暑，也适合避寒，气候四季如春，无雾霾、无沙尘暴，是全球公认的度假宜居养老胜地。

选择住在云南的N种理由

云南省独特的气候和旅游***，吸引了很多休闲类的购房者。外地购房者选择的主要区域是昆明市、丽江、版纳、腾冲，这几个即是旅游的热点城市，气候条件好，冬天不冷、夏天凉爽，四季如春。

无雾霾、沙尘暴，环境宜居。目前云南省的城市，包括昆明在内，都没有出现过雾霾的情况，这也是促使一部分人在云南买房的原因之一。

交通便利，基础设施完善。西南边睡的云南已身处改革开放最前沿，“一带一路”构想提出后，云南加大城镇化建设、交通建设及基础设施建设，云南社会经济快速发展，是吸引全国消费者到云南买房、投资、养老等的重要原因。云南良好的生态环境，使她成为接收环境移民的重要“阵地”。第一批环境移民主要聚集在大理、丽江，以小资、文艺青年为主。接下来，云南将迎来第二批有理想、有资本、追求生活品质的环境移民，他们的到来，可以推动云南的发展。高铁一响，黄金万两，在昆置业的外地人看来，最重要的撬动契机在于高铁。

2016年12月28日，沪昆客专、云桂铁

路、新建昆玉铁路同时通车，云南迈入高

铁时代。作为高铁首站的昆明呈贡区已率

先嗅到一股高铁经济风潮，周边房地产市

场“涨声不断”。

最近几年，在天气影响以及高房价的双重压力下，越来越多的购房者把置业目光转向了旅游度***地产。而随着更多开发商的加入，旅游地产项目也面临着同质化的危险，知名房企们率先打起了特色牌，力求通过差异化留住更多购房人。特别是在这个刚刚过去的这个冬天里，碧海蓝天的旅游地产项目吸引了众多来自北方的“候鸟族”。眼瞅春天到来，南方的旅游地产项目也将随之转入淡季，也许是为了抓住最后的一波机会，包括碧桂园、绿地在内的多个旅游度***项目集中来京揽客。

而这样的旅游度***项目也的确让很多购房人产生冲动：碧海蓝天、气候宜人、销售说辞、服务到位、付款方式等等，就连某海外大盘都能创造每年100个亿的销售额，其中绝大多数来自于中国买家。种种迹象表明，旅游度***居住，将有望成为国人的刚性需求。

如果长期出去旅游，是住旅馆好，还是买台房车直接出去好？

长期旅行，还是选择床车或者房车，我的选择是面包车改装的床车。带了一个260安的电源，380瓦的太阳能板，两个18L的水桶，装了一个常用床，2米乘以0.8，打开是2米乘以1.4，双人大床。为啥选择床车呢，因为通过性好点，出去也不惹人注意，方便许多。

这就要看你的经济实力了。我个人是不赞成经济实力不行，还要长期出外旅游即所谓的穷游的，吃在车上睡在车上，简直就是自找罪受，旅游是一件换个环境放松心情，享受生活的一种方式，人生短暂本来就是苦多甜少。有些人还要自己给自己找罪受何必呢。不管是短期旅游还是长期旅游，最好要有一定的经济基础。这样在旅游当中既欣赏了祖国的大好山河，也品尝了全国各地的美食。也了解了全国各地不同的风俗人情。增长了自己的见识。这才是旅游的意义。要说穷游有快乐，我是不敢苟同。大部分穷游的人其实有一个目的就是做视频自媒体赚钱。但现在做旅游自媒体的人太多了，很难赚钱。赚的钱还不够自己省吃俭用一路的花销，何苦来哉？再说的难听点就是不想工作，想不劳而获，天上没有掉馅饼的事。任何赚钱的行业都是刚开始赚钱，后面做的人多了就。很难赚到钱了。穷游的人里，尤其是年轻人多。我奉劝这些年轻人还是留在家里脚踏实地的工作。用自己的双手去创造自己美好的生活。以上是我个人想法，欢迎大家踊跃在评论区讨论。

长期出去旅游是住旅馆还是买房车住车里？这个问题要因人而异。有的人可以买房车，住房车，但有的人则不适合住房车。

旅游是享受生活的一种方式，可以看看美景，尝尝美食，体验人生的乐趣。爱好旅游的人，不管是年轻的或年老的，不管是身体好的或不好的都想去欣赏美景。但是由于时间和身体状况、经济状况和个人喜好等原因，所以出行的方式是不相同的。

从上面提的问题来看，出行的方式应该是自驾，也就是房车自驾好还是小车自驾好。用房车自驾主要优点是方便休息、节省费用，想在哪里休息就在哪里休息，看到风景好的地方就可以停车欣赏，然后就地休息，把风景看够了再走，房车里可以自己做饭，并且省下了住店的费用。

但是住房车也有很多短点，一是安全问题，在野外停车休息如遇到不法分子，安全无法保障，当然我国现在治安很好，一般不会出现问题，但"不怕一万就怕万一"，万一碰到了那就很可怕。二是房车体积大，不好开，费油。高档的房车体积都很大，开惯了轿车的司机来开房车会很不习惯，除非是货车司机。再就是高速跑不快，乡间路又担心路况。三是住在车里比住在房间里，总是没有那么舒服，开房车本身就比开小车累，如果休息不好，第二天会吃不消的。

所以开房车最好是年轻、身体好的人，而年纪大或身体不太好的人最好还是开小车住宾馆。

首先，这两种旅游方式没有可比性，只是一种旅行方式的选择。

第一、房车旅游的群体不大，这个群体在国内发展一直很慢，不是主流的出游方式。

近些年，我们之所以见到很多房车，也是因为大量的房车自媒体的拍摄宣传，让我们误以为国内房车旅行人数很多。

第二、房车旅行不是买台房车就能很好地实现的，营地与补给的缺乏，以及政策法规的不明确性都是阻碍房车旅行与发展的重要原因。所以，很多房车车主也会为这些种种苦恼，实际上，房车出行比起住宾馆并不轻松。

第三、房车旅行成本较高，房车本来价格就不低，也不是***都有这个经济实力的，很可能一台房车的价格足够支撑你十年的旅行费用了。

第四、旅行的目的是要开阔眼界、体验世界的多元、接触到不同的价值观、感悟人生，旅行的方式根本就不是重点，不要舍本逐末。

第五、至于如何选择，完全取决于你旅行的要求与目的，只要具备一定的经济基础，选择住宾馆和买房车都是可以的选择。

这个得看自己的喜好，我喜欢走走停停的旅游。

所以我不会选择房车，本身有车，还要买房车，投资比较大，划不来。现在许多地方，房车营地，建设不配套。生活比较麻烦。

再有，房车旅行，被有些人搞得比较臭。我行我素，人走垃圾遍地。到哪，不受欢迎。

我是一有空闲，开上自己的酷熊。带着我的三只小巴哥，出去溜溜。

那个地方好，就多住些日子。找个民宿或宾馆，包一个房间。一般至少一个月，多则几个月。

必定旅游不是走马观花，是休闲和享受生活。没必要，天天打点，忙的脚打后脑勺子。

有一次去海上丝绸之路第一站，泉州旅游。被美景，美食降伏。不愧为，吃在漳泉，地上看泉州，地下看西安。来来***，住了两个来月，真是意犹未尽。宾馆房租也不贵，标间一千五一个月。和老板促成了朋友，老板也喜欢狗狗，出去时间长了，老板还帮我照顾小狗狗。

个人喜好不同，旅游方式不同。适合自己的，才是最好的。

到异地买避暑房划算吗？

题主说买避暑地产我们的叫法是度***地产，旅游地产。至于划不划算，主要这涉及以下几个方面：

1、从购房目的来说，您买避暑房也就意味着您仅仅是夏季高温天气入住，也就意味着很长时间是闲置的。你要考虑闲置时间怎么使你的房子产生价值。您是仅仅自用还是投资兼自用。

2、划不划算，也就是说这个房子能否给你带来收益，或是说投资价值大不大，这种旅游地产跟普通的房产是一样的，是否有价值考虑几个方面，一是在哪个城市，这个城市发展如何，二是这个房子的地段，地理位置，三是具备哪些自然***景观***或是内部的景观***，具备旅游地产的属性不。

3、价格围绕价值上下波动，就是说你买的房子价格如何，同样买其他房产与之比哪个更合算。

以上三点是鄙人简单的回答，如果题主只考虑住的舒服，避暑度***，以上只需考虑房子的自然环境，物业服务，小区品质。其他投资价值不予考虑，希望我的回答题主可以满意