四房***,丁香花***观看完整版

1. 刚需买三房还是四房？
2. 新加坡到底有多发达？

刚需买三房还是四房？

感谢您的提问

刚需买房主要看自己的经济实力，还有家里的人口多少，更是要看是在哪个城市买，这才能决定买三房还买四房比较好。

刚需有经济实力，不管家里人多人少都可以选择大户型，大户型住着舒服。刚需没有经济实力，这时就要看家里的人口多少，人多的话，尽量买个大户型，买套大户型家里最近几年也不用担心房子的事情，要是人口少也没有经济实力，就买个三房。

买房最重要的是要看，你在哪个城市买房。就比如说在上海买房，刚需你买了个小户型，过了几年你想换个大的，要是你没有足够的经济实力，你根本很难买得起，因为在上海买房，就算你把之前的房子卖掉，名下没有房子，只要你有***记录，再买房就算你是二套，二套非普通住宅首付直接是7成，所以你更加就买不起，总之一句话是要看自己的情况，还有您所处的城市。

刚需买房，如果经济条件允许的情况下，买四房会比较好；

原因如下；

第一、如果是按照传统的一胎政策来看，传统的三居室刚好能满足大人，老人，小孩的住房需求；但是目前已经开放了二胎政策，传统的三居室显然已经不能满足住房需求，而随着孩子的长大，也需要有自己私人独立的空间，所以长远来看，四居室也是未来刚需的主流户型；

第二、随着人们生活水平的不断提升，对房屋的功能性也会有一定的要求；而四居室多出来的一个房间平时可以做为书房或者茶室，闲暇之余可以看看书，喝喝茶；如果朋友亲戚朋友来家里做客，也就不用在外面住酒店了；

第三、正是因为目前四居室才能满足大多数家庭的住房需求，所以也可以预测未来的四居室会取代传统的三居室成为主流户型，也比较容易出手；而且一步到位买四房会为未来再次买房搬家省下来不少事情，比较方便；

故综上所述，刚需买房，从目前的大家住房需求，对房屋功能性的要求以及未来转让等方面来看，买四房会比较好；但是如果经济条件还没达到，先买个三房也不差；个人拙见，仅供参考；

个人觉得可以从以下几方面权衡：

因素一：家庭成员数量

刚结婚不久的年轻刚需族，买房时要有远见，若打算只要一个孩子，那可以选择三房，这样空间大，住着也舒服。

但是，随着国家开放二胎，不少人都打算要二胎。试想一下，若两个孩子是姐妹或兄弟，在成长期，选择三还行；但若两个孩子是兄妹或者姐弟，那选择四房比较好了。

因素二：三代是否同堂

如今，不少老人不愿跟着子女生活，怕给他们添麻烦，那可以忽略该问题。若家有老人一起住，那再加上二胎，得选择四房了；若老人只是偶尔一起住，选择三房也可以。

因素三：户型是否可改装

若开发商在同一项目有抛居与小四房，且面积一样，但整体价格三房更便宜，此时，购房者可看看三房是否可改装成四房。试想一下，前几年宽宽松松的住三房，有了二胎后，改装成小四房，那岂不是很完美？

因素四：装修成本

买房装修是个大问题，这可马虎不得，而装修成本也不是个小数目。若从长远考虑，三房终究住不了几年，入住时要装修一次，户型改装从三房到小四房又得再装修一次，这样装修成本就大大增加了，由此可见，倒不如直接买四房了。

这个看钱啊，只要资金允许，自己有喜欢这个户型和小区，可以买四室。房间你最后发现，怎么都不够用。

刚需的话，如果后期考虑到置换，看二手房成交！

如果月供没压力就尽量一步到位买大的。不然以后换房子还是麻烦。

这个问题问的好！对于刚需买房的来说，买房就是为了纯粹的居住，资金量有限，同时也很纠结，到底是买房暂时满足一下当前的现况，还是稍微考虑未来几年是否换房，所以在两房三房之间，三房四房之间纠结徘徊，劳心伤神！作为过来人，同时我作为房地产销售20年的经验，用千万个家庭买房的经历给三点建议:1、能买三房不要买两房，能买四房不买三房；2、能买现房不买期房，最好是即买即住；3、能早买就不要等待，因为刚需生活，早晚都要买的，早买早安居乐业，房价持续的增长，人民币持续的贬值让很多人后悔莫及！祝福你早日开启自己幸福生活！

新加坡到底有多发达？

1、新加坡是个强国吗？

不是，新加坡国父李光耀如此描述新加坡的国防策略：李光耀提出了著名的“毒虾”理论：即新加坡应成为“能产生剧毒的小虾”，既能与“鱼群”共存，又不会被“大鱼”吞掉。这实际上是强调新加坡武装力量要保持有效的威慑能力，使附近几个国家和其他大国不敢对新加坡轻举妄动，以免再度出现二战时期的悲剧。这是新加坡推崇的“全面防御”国防政策的重要支柱。

李光耀清醒的认识到和中国，日本，韩国等东亚国家比，新加坡就是个弟弟。当然如果限定东南亚对比的是马来西亚，东帝汶，缅甸，柬埔寨这些东盟弟中弟的话，新加坡则是当仁不让的强国（菜鸡互啄）。

2、新加坡是个富国吗？

是的，人均gdp 5W+美元， 本科生刚毕业都能拿3000 SGD啦，折合一个月15000人民币吧，而且一般是13薪。

3、新加坡是个受人尊敬的国家吗（主要指受西方国家尊敬）？

是的，经济发达，国家安全安稳，***高效廉洁，有知名的高校（NUS和我母校NTU啦啦啦）。

4、新加坡是个令人向往的国家吗？

一个国家有多发达或发不发达很大部分跟***的政策和远见有关。1965年新加坡独立后当时的***确实有远见，他们可为这个国家设下20甚至有人说50年的远景。然而今时不同往日，能有5年光景已经不错了。现今新加坡有感觉停滞不前了，我觉得近年来中国才发达，从交通到摊贩都能用APP付款而且小孩到老人都会用这是其它国家无法媲美的。

新加坡共和国（英语：Republic of Singapore），简称新加坡，旧称新嘉坡、星洲或星岛，别称为狮城，是东南亚的一个岛国，政治体制实行议会制共和制。新加坡北隔柔佛海峡与马来西亚为邻，南隔新加坡海峡与印度尼西亚相望，毗邻马六甲海峡南口，国土除新加坡岛（占全国面积的88.5%）之外，还包括周围63个小岛。 8世纪新加坡属室利佛逝；14世纪始属于拜里米苏拉建立的马六甲苏丹王朝；18-19世纪属柔佛王国。19世纪初被英国占为殖民地；1942年2月15日，新加坡被日本侵占；1963年加入马来西亚；1965年新加坡正式独立。 新加坡是一个多元文化的移民国家，促进种族和谐是***治国的核心政策，新加坡以稳定的政局、廉洁高效的***而著称，是全球最国际化的国家之一。 新加坡是一个较为发达的资本主义国家，被誉为“亚洲四小龙”之一，其经济模式被称作为“国家资本主义”。根据2018年的全球金融中心指数（GFCI）排名报告，新加坡是继伦敦、纽约、香港之后的第四大国际金融中心 。新加坡也是亚洲重要的服务和航运中心之一，被GaWC评为世界一线城市 。新加坡是东南亚国家联盟（ASEAN）成员国之一，也是世界贸易组织（WTO）、英联邦（The Commonwealth）以及亚洲太平洋经济合作组织（APEC）成员经济体之一。

新加坡是一个城邦国家，故无省市之分，而是以符合都市规划的方式将全国划分为五个社区（行政区）。它们分别为：中区社区（120万人），东北社区（130万人），西北社区（83万人），东南社区（84万人），西南社区（83万人），由相应的社区发展理事会（简称社理会）管理。这5个社理会在2015年被重新分割为89个选区，当中包括13个单选区和16个集选区。

新加坡公民主要以4大族群来区分：华人占了人口的74.2%，还有马来族（13.3%）、印度裔（9.1%）和欧亚裔/混血（3.4%）等公民。大多数新加坡华人的祖先源自于中国南方，尤其是福建，广东和海南省，其中4成是闽南人，其次为潮汕人、广府人、莆仙人（莆田人）、海南人、福州人、客家人，还有峇峇、娘惹等。新加坡人口密度7,6***/平方公里，人类发展指数为0.901。

新加坡属外贸驱动型经济，以电子、石油化工、金融、航运、服务业为主，高度依赖美、日、欧和周边市场，外贸总额是GDP的四倍。经济长期高速增长，1960～1984年间GDP年均增长9%。19***年受到亚洲金融危机冲击，但并不严重。2001年受全球经济放缓影响，经济出现2%的负增长，陷入独立之后最严重衰退。为***经济发展，***提出“打造新的新加坡”，努力向知识经济转型，并成立经济重组委员会，全面检讨经济发展政策，积极与世界主要经济体商签自由贸易协定。 根据2018年的全球金融中心指数（GFCI）排名报告，新加坡是全球第四大国际金融中心。

新加坡的现役部队总兵力为7.16万，其中陆军5万人，编为3个混合师（各辖2个步兵旅、1个机械化旅、1个侦查营、1个炮兵营、1个高炮营、1个工程兵营）、1个快速反应师（辖3个步兵旅）、1个机械化旅。海军9000人、空军1.35万人。另有可用人数129万和预备役35万人。

新加坡利用其处于西亚原油产地和东方石油消费区之间的交通咽喉位置,发展了炼油工业和石油化学工业。炼油业给新加坡经济的发展带来了显著变化,现有7家大型炼油厂。日加工原油能力相当于东南亚地区炼油总量的40%,年加工能力达5500万吨,炼油工业占全国工业总产值的2/5以上,是仅次于美国休斯敦和荷兰鹿特丹的世界第3大炼油中心。主要是从中东、印度尼西亚、马来西亚进口原油,加工为成品油,除就地供应过往商船外。又向日本、美国、澳大利亚和东盟各国出口。