huangp1489 发布于2024-08-30 17:42:05 旅游榜单 13 次
我老家世界遗产地崀山,五A级风景区,我在核心景区修了栋2600方的酒店。一直犹豫要不要去县城买房,但是一直没买,县城的房价也一直没有大的动静。不要怀疑我的购买能力,因为我们家小孩不需要在县城读书,我们生活在广州,广州,佛山都有房产。如果有孩子需要去县城读书,不考虑升值的话可以买一套。
如果已经建成,正式对外销售,可以根据你的经济状况考虑买或者不买。
但是还没有建,就需要预售付款,就不建议凑这个热闹了。
房地产开发是一个系统工程。需要开发商有正规的五证一书,需要按部就班的进行开发建设。而房地产的开发周期,动辄有两三年,会存在诸多变数。因为资金不足或者五证不全导致项目烂尾的情况比比皆是。
而作为消费者,买房更是需要查看开发商资质和实力,需要了解房子的建筑质量,需要了解最后真实的户型,需要查看周边的商业环境,服务设施,学校等等。
国家规定了商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示。
所以买房一定要看五证,保证五证俱全。五证包括商品房销售(预售)许可证,建设工程许可证,建设用地规划许可证,国有土地使用权证和建设工程规划许可证着五证。一书则是房地产开发企业资质证书。
在一切都还没有确定的时候,提前交钱几乎是一种***。
尤其是在房价相当于A股6000点的点位时贸然进入,盲目投资,风险可想而知。
买了恒大旅游城的期房,钱都交了就只能等着银行能够放款了。
恒大今年突然爆出来的破产新闻去确实如同暴雷一般,让很多购房者、投资者甚至恒大自己旗下的员工都始料不及,接着就是很多城市关于恒大项目的停产、工地停工信息扑面而来,但是这种情况是我们个人无能为力的,只能静等有关部门或者国家出手,恒大毕竟是上市公司,国家应该会有相应的政策。
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