huangp1489 发布于2024-09-28 20:50:04 旅游榜单 24 次
现在的杭州城区相当于疾病缠身,说人口多吧,沿街店铺生意不行,为什么不行?消费人群钱不够,为什么钱不够?因为住房压力大,工资还不高,为什么住房压力大?因为房租贵,为什么房租贵?因为房价房租要对的起这个城市地位。为什么工资也不高?因为沿街店铺生意不行!老板给不出高工资!
杭州,素来具有“上有天堂,下有苏杭”的美誉。目前的杭州,已经具备了成为中国第五大城市的潜力,但是竞争者也是大有人在,且虎视眈眈,数量众多。远的不说,长三角副中心城市南京,也已经具备与杭州争夺未来中国第五大城市的实力与地位;远的城市,成都、武汉、重庆、天津,等一众准一线城市,这些都是实力超强的竞争对手,也是对杭州成为中国第五城的最强狙击者。
第一个竞争对手,那就是成都,成都向来就有“天府之国”的美名,成都是中国西南地区崛起强大的核心城市,现在GDP已经与杭州旗鼓相当,而且成都最大的优势就是,人口众多,人力***极其丰富,且背靠四川8000多万人口大省,以后不愁劳动力和人才的引进,而未来一个城市的发展壮大,最终还得靠人口作为最根本的前提条件,而成都则最具这方面优势的强大城市。与此同时,成都也是个养人的城市,适宜居住,适宜养老,适宜休闲,说成都是中国最适合定居的城市之一,其实也是一点也不为过的。
第二个竞争对手,那就是武汉,武汉素来就有“九省通衢”的鼎鼎大名,尤其武汉现在是国家定义的“国家中心城市”,也是中部地区城市崛起的龙头城市,武汉不仅占地面积大,而且经济实力超群,GDP总值在中部地区首屈一指,且每年的GDP增速,也是大踏步比拼赶超,因此,说武汉未来是中国的第五城,相信大家也是没有什么意见的。与成都一样,武汉在居住方面,也是非常的舒适。武汉地处中国的中部,靠江达海,空气湿润,四季分明,最近五年,在中国最具幸福感人居环境城市排名中,武汉也一直是名列前茅。
最后,再回到原题,杭州未来会成为第五大城市吗?值得定居吗?答案当然是:第一,杭州未来具备成为中国第五大城市的潜质,但杭州不是唯一的选择;第二,杭州是值得定居的城市。杭州,在以阿里巴巴为代表的高新技术企业的感召带领下,新经济,活力四射,新商业,颠覆以往,新零售,层出不穷;其实这些已经说明了,杭州是最具创新创业的城市,也是最值得年轻人向往及就业机会众多的休闲之都。因此,说杭州是最适合定居的城市,恰如其分。当然,居住方面,杭州也不是唯一的选择。
大概率不会。
第五个一线城市,换一种说法,就是北上广深之外的第一城市。
杭州为什么不会成为第一城市?答案是人口。
杭州人口太少,尤其是城区人口。
杭州城市人口有900万,但城区人口仅500万多一些,低于重庆天津武汉南京成都,全国排名也就14名左右,这样低的城区人口不足以支撑杭州成为第五个一线城市。
这是2015年底的统计数据:
中央对城市级别定位的一个核心指标就是城区人口,城区人口决定了城市属于什么样的重量级,并进而给予相应的发展政策。
因此,虽然现在杭州总人口略高于南京,但规划中的杭州人口控制会比较厉害,未来会显著低于南京,所以在长三角城市群规划中,南京是唯一的特大城市,而杭州只能和合肥苏州一个队伍,其依据就是城区人口。
看看中央在2016年6月1日印发的《长江三角洲城市***展规划》:
很多人在诟病杭州房价高,我觉得恰恰是房价高说明了一切,桃李不言下自成蹊,人往高处走,杭州房价高还有这么多人买,这些人都比你傻,钱是大水淌来的,跟北京房价高是一个道理,说明这个地方好?其他各种论据数据都不用看,合肥房价低啊,你怎么不去合肥。杭州的环境,经商,居住,创业,互联网等等都是一流的,这种暖风熏的游人醉,只把杭州作汴州的感觉,你住久了就会明白,当然,相对清廉的***也是一个重要标志!在杭州我办事只要跑窗口一次,就一次,你们别的城市行吗,问问自己。至于杭州人口嘛,是不够多,没事的,重质不重量,印度体量比瑞典大吧。你是羡慕印度还是瑞典?不需要去比什么,我们知道杭州好就行。
好多年前有个香港的易经***来杭州看了后就讲,杭州这个城市的房价以后会达到8万,当时我们都不信他,他说杭州城中有西湖,北有京杭大运河,南面钱塘江通东海,一年四季分明,涝能排,旱能灌,无地震带,自然灾害沾不上,是世上绝少数居住环境最好的城市。所以杭州的房价是刚性需求的。全国卖地第一也说明了一切。
5000元退休金在五线城市属于较高的标准。比如公务员、事业单位的退休人员,应该都在这个档次左右,企业退休人员的养老金,估计明显低于一二三四线城市。
五线城市多数为西部地区的经济欠发达的地级行政区,同时还有少量中东部地区的中小城市。五线城市一般城市规模偏小,经济基础较差,交通不够便利,大型企业数量极少,辖区内农业人口仍占较大比重。
五线城市麻雀虽小五脏俱全,县级机关、医院、学校等事业单位按照比例来算,未必比大中城市要少。在这些单位工作的人士,收入可能略低于大中城市的同类水平,但是,基于物价交通等诸多因素,整个生活水平不会太低。
房子是主要家庭资产;五线城市的房价低于一二线城市五到八倍;低于三四线城市二到三倍。这是一笔非常可观的开支。所以现在高校毕业的学生干部,有些人愿意回到家乡考公务员,获得一份稳定的工作。小县城平时的蔬菜瓜果等等,价格无疑低于大中城市,所以生活的性价比很高。
五线城市一般污染较少,环境比较清静,适合于养老。如果拿了一二线城市的退休金,到五线城市来养老,可能是一个很好的选择。
一家之言,仅供参考。顺祝五一劳动节快乐!
要是夫妇二人都能有5000元退休金,在五线城市绝对是小康之家。
所谓五线城市,在东部也就是县城水平,在西部就是地级市水平。平均工资就3000-4000元,房价也就5000-8000元。生活成本低,一个月老两口不用省吃俭用,也花不了2000块钱。要是加上购物、旅游、养车、生活缴费、人情来往,也花不了4000块钱。剩下的钱都能存下来。这个年龄,一般也有自己的房子了,也不要考虑房贷车贷问题。
但是,以上情况有例外。可能导致你的生活水准严重下降。
1、子女不孝,啃老。有的做儿女的没有本事养活自己,处处向老人伸手要钱,还要老人看孩子,那么老年人的退休生活将会相当凄惨。
2、生病看病。人到老年,身体总会出毛病。虽然你在有医保,也有工资,但是一场大病下来很可能你就要卖房借债。这个无法估计,有的病也不是用钱能治好的。
总之,如果是一个正常的家庭的话,在小城市安静闲适的生活,养老,也是一件很惬意的事情。
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