huangp1489 发布于2024-11-14 03:20:02 旅游榜单 3 次
购房重要的三点,地点!地点!!地点!!!
记住了!
考虑价值购房的,有条件的,就卖一线、二线的大城市°
旅游性城市也是考虑一、二线城市,其他不用考虑。
房子是用来住的,大城市才能保证入住率,才能保证人口流入。有人才能保证生产力,有人是保证市场活跃的关键。
小的旅游城市时间性太强,旺季的产能不能覆盖淡季,就是得不偿失,劳心力,不要考虑。
今年,美联储无限QE,各个国家势必增发货币来对冲,所以,现在感觉持有现金不是个很好的选择。
但是,我们将不是第一手拿到增发的人,货币的贬值是循序渐进的。所以,我们现在可能没什么感觉。建议持有资产而不是现金。
至于旅游区的房产,小编个人觉得,如果是刚需的话没有必要,如果用来做投资比较划算,因为刚需不一定非要那么昂贵。
投资建议:房产用来做旅店、做门面,或者做当地文化投资都可以。
说到房地产,一些开发商总是炒作各种概念推介销售自己的楼盘:诸如,学区房,商业中心,高铁板块,海景房,某景多层洋房……等等。随着人们生活水平的提高,国人工作之余度假旅游、老年人随着季节的变化南北行,观享祖国的大好美丽河山风景,带动了旅游产业的发展。同时一些开发商迎机推出了旅游地产:诸如海景养老房,旅游区季节时段度***房……等。个人认为,如果从生活工作的家乡城市且各方面顺心,到另一个旅游城市购房长期定居则没有必要。如果你经济条件宽松,本人又喜欢旅游度***,做为一种投资,可以到热门旅游城市购买房产;或可以为父母到南方冬季温暖的海边城市、或四季如春的云南购置养老房,自己休***时看望父母、旅游一举二得。因为,房产做为固有资产,总的说不会偏值,其升值的可能性总是有的……。如果我经济许可,南方旅游城市某开发商推介的旅游地产符合国家法规要求,也会考虑的……只是,现时不具备经济条件。
我不会,因为这和我的生活理念不符。作为已到退休年龄的我,如果购房就把我拴在一个地方,无法享受旅居生活的快乐,用购房的钱理财产生的利息,近了说在全国各地,远了说世界各地都可以来一场说走就走的旅行,为什么不呢?如果不会在旅游城市够固定的住房,再好时间长了也腻歪。
[大笑]会的,前提我的卡里要有足够的银子,才可以想象空间更大。。。。。[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][我想静静]不然,腌不敢。。。[嘘][灵光一闪][惊呆][吃瓜群众][来看我][如花][飞吻][ok][心]
先说一句,老铁真有钱,哈哈!钱可以拿一部份做理财。一些可以拿来炒房,做长线月供的,然后交房后用房子做装修贷,基本也贷到首付了,然后这样子也可以买多几套,你手里的现金就拿来付下月供。交房后可以放租,也就够月供了,合适的时候就出手。其实我个人看好二线,风险和机会成正比。贵一些,但城市需求大,涨得快、多。太便宜太低价的,涨其都有限,又不好脱手。
几百万现金就去买一线的吧,二三线城市对人才的吸引力比一线城市差很多,增量人口少,房价自然涨的慢。
可以买一线城市装修好的二手房,买完直接出租,两居室都能租到5000以上,享受租金和房价上涨带来的双重收益。
如果没有指标买一线城市,就去海南买一套,现在海南严格限制新建商品房开发,物以稀为贵,14亿人口只有一个海南,未来要涨到天上去。
敬请关注本人头条号,希望成为彼此分享交流房地产和财经领域问题的平台,谢谢🙏
问:如果有几百万现金,不想放银行里,在二三线城市城市可以买房吗?
答:可以选择内地二线省会城市或国家级中心城市去投资购房,至于三线城市城市不建议去投资买房。
理由如下:
1、现在国家经济发展已经从沿海经济带向内地经济发展,通过内地省会城市及国家级中心城市为核心向内地周围地区辐射。未来十年,这些省会城市及国家中心城市所承载的历史使命和机遇将是巨大的,会获得大量的国家政策支持及资金支持,为城市发展转型提升创造提供优质的***和帮助。
2、进入2018年这些省会城市及国家中心城市的“强人大战”爆发,为未来城市发展储备大量的高科技高学历人才,也是城市发展升级转型创新的重要科技基础。同时也为城市房地产刚需人群注入更多的活力和需求!
3、城市综合实力的提升为城市带来了活力和吸引力,会吸引更多的国际国内优质企业总部落户城市,为城市带来更多的高薪就业岗位,也吸引更多的高级人才来就业。同时对周边地区形成辐射影响力,城市发展进入良性循环,助力房地产健康发展,房地产投资机会极多!
4、三线城市随着国家房地产去库存任务完成,而无论是国家政策还是银行信贷政策都对房地产行业保持高压政策。同时二线城市的人才大战对于三线城市而言是最大的利空政策,所以,未来三线城市房价保持稳定,不适宜投资!
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