大连团购酒店,大连团购酒店推荐

1. 大连棒棰岛门票团购怎么买票？
2. 大连哪里电器买最便宜？
3. 在大连买房，为什么有些地方要交团购费5万？

大连棒棰岛门票团购怎么买票？

1）线上购买游客可通过大连棒棰岛***或各大在线旅游平台进行线上购买。购票后，游客需提前预约入岛时间。

（2）现场购买游客也可在大连棒棰岛景区门口的售票处现场购买门票。但需注意，景区每天限流量，如人数过多，游客需等待入岛。

（3）团购优惠一些旅游公司提供大连棒棰岛门票的团购优惠，游客可通过旅游公司购买门票，享受优惠价格。

大连哪里电器买最便宜？

其实关于电器还是安全有质量保证最重要，我觉得不能一味的要求便宜，要是想物美价廉的话，可以试试团购啊，最近装修团购挺火的，我觉得在大连做得比较专业的就是城市团购网了，那里团购很便宜，另外他们有免费送货、安装什么的，也有很多厨房电器的大牌子，去看看吧！

在大连买房，为什么有些地方要交团购费5万？

首先遇到这种情况大家需要谨慎点，要看清是谁收的五万元，开发商还是中介渠道公司，或者是什么第三方，而且合同里面有没有写明白，最好资讯下懂法律的朋友。很多人买房的时候遇到各种问题，大家是都不懂的，毕竟是门外汉。别不小心了被忽悠了，或者是被骗了！

建议您了解清楚团购费5万元的收款方是谁？是开发商？还是电商或者渠道公司！

首先：如果这个钱是开发商收取的，那么你要在房屋合同中看清，你实际成交价格和你刷卡价格是否一致。（举例：房屋表价100万，团购费5万抵10万，合同价格是90万）那么开发商首先少写了你5万元房价，导致你的房屋评估部分的贬值，其次，开发商少纳了5万的企业所得税和其他税种，你也少了5万元的契税，属于违法行为，偷税漏税，和开发商一并承担法律责任。如果合同价格是95万元，那么开发商虚***宣传，5万抵十万，最后没有10万元的优惠。有市场监督部门管理。

第二：这个钱是第三方收取，也是违法行为，（售楼处给你的5万元团购***是某某销售咨询有限公司）第三方没有权利收取您合同价格以外的钱，因为售楼处的预售许可证是AA房地产开发有限公司，并不是某某销售咨询有限公司，所以没有权利收取您的团购费。某某销售咨询有限公司的佣金由AA房地产开发有限公司支付。

团购费曾在2016左右 苏州等地区出现，最后被重罚。望各位销售人员和买房客户注意。

喜欢我的关注我，有问题咨询我哦！

谢邀！相信大家买房都会多多少少碰到这个问题，我来给大家讲解一下！

本人也在大连，工作也是房地产类的！

我先给大家讲一下什么是团购费，顾名思义"团购费"就是大家组成团来进行购买商品得一种形式，并且会交纳一定得费用。你也可以理解为会员价，想享受会员价那当然得是会员了，而成为会员就需要交钱了😎！

我们再来看看团购费的实际操作！

首先开发商会把房子定价，***如房子卖100万，团购可以享受5万抵10万优惠，也就是说你交5万总房款会减10万，就变成了90万，这样一算你总共的花费应该是：5万＋90万＝95万！也算是便宜了😍

那我们回过头来想想，为什么开发商会用这种套路？为什么不直接减5万？

原因很简单，因为你交的5万是直接给开发商的，你买房的合同上只会写出买房子花了90万，而不是95万，虽然对客户来说没有什么，但是开发商就不一样了，开发商会涉及到缴税的问题，这样开发商就可以省去大量得税钱，并且还收了大量的现金流，这样资金会周转的更快！开发商的利润也会最大化！

之所以存在团购费是因为该项目的房源被分销公司包销了，团购费不开入购房***，该笔钱中的一部分就是开发商支付给分销商的佣金。

一般团购费存在于公寓和商业性质的地产中比较多，开发商追求业绩，分销商和包销商能够快速帮其完成业绩。