旅游城市值得投资吗,旅游城市值得投资吗知乎

1. 在旅游城市进行房产投资怎么样？
2. 现在去旅游是报旅行社还是说自己规划出去旅游，划算一些？

在旅游城市进行房产投资怎么样？

在旅游城市投资房地产业正当时!

个人认为理由是:

1丶中央的关于支持旅游业的进一步发展的政策支撑了旅游城市的房价，使在旅游城市投资房产有逢低买入的机会。

今年，***院办公厅印发了《关于促进全域旅游发展的指导意见》，对走全域旅游发展的新路径作出了部署。全域旅游已上升为国家战略，各旅游城市以全域旅游为主线推进旅游供给侧结构性改革，迸发出发展全域旅游的源源动力。《关于促进全域旅游发展的指导意见》中指出，要把旅游业作为经济社会发展的重要支撑，发挥旅游“一业兴百业”的带动作用，不断提高旅游对经济发展的贡献水平。

这些政策释放的信息就是旅游城市的经济将在今后一个时期进入发展的快车道，经济的发展必将使房价也进入涨价的强势时代。

2、随着我国经济的发展，人民生活水平提高了，老百姓手里有了积蓄，人民生活无忧，有了消费的欲望。据有关资料分析显示当人民生活水平提高衣食无忧以后，旅游消费就成了人民群众消费的主要渠道，庞大的旅游消费最大的受益方就是旅游城市，到那个旅游爆发的年代，那个状态下的旅游城市房价会是什么样子，我想大家都有判断。

3、我们不仿一起回顾一下，从北京上海广州深圳厦门青岛大连你自己看看，哪个旅游城市房价不是让人们望而怯步的。

中央的政策支撑和人民生活水平的提高，旅游消费的需要都将使旅游城市的房地产进入涨价快车道。

房产投资的收益，是靠房价上涨还是租金收益高？

旅游城市的区别还是很大的。比如三亚，春节期间的租房收益就很可观，但是房价已经涨起来了。再说昆明，已经开始限价，现在的房价还不算太高，不排除未来有一定空间。

选择投资城市，要看政策支持，基础建设情况，经济主要构成等。大理其实就是被宜居炒起来的房价，现在入手略晚。

可以考虑一下昆明和海口，毕竟都是省会，环境气候还挺好，自己还能去度个***。

首先，一个城市能被评为旅游城市，至少说明它是宜游的。旅游城市也分一二线、三四线、近海、不近海等，是否进行房产投资，还要看这个城市经济发展、交通便利与否、宜居等因素。

每年都有机构评比“中国旅游城市排行榜”，2018年的评比结果已经出炉。

据悉，2018中国旅游城市排行榜，主要是根据地级以上城市的旅游人数、旅游收入、人均旅游消费、旅游业比重、交通便利程度和旅游基础设施六个维度来进行评比。

目前，在旅游城市中，海南、云南的知名度是比较高的，主要得益于良好的自然环境，较适合宜居。同时这些地方，也吸引了国内实力强劲的开发商来此开发房产项目。

所以，不是每个旅游城市都适合进行房产投资，投资之前最好了解这个城市的经济发展、宜居程度、房价增长趋势、住宅需求度、出租率、项目特点等。

置业买房、获取更多楼市资讯，欢迎关注品房阁微信（pinfangw_com）

现在去旅游是报旅行社还是说自己规划出去旅游，划算一些？

怎样旅游出发划算，第一要开我们自己经济条件，第二要看我们是怎样的人。

如果我自己有车，自己有自驾游的经验而且懂得旅游攻略，希望自由自在。不拍麻烦，相在玩长点时见哪里可以不去，那就自驾游划算。

第二种，就是报旅游团。旅游团的话，主要适合怕麻烦的，没有有或者怕麻烦的。有车不懂旅游攻略的，车技不要的不建议自驾游，那样更会时间，跑冤枉路。出更的钱，各种事让你不开心。

以上都是我自己的观点，不赞成的务喷。

这个问题真的不太好回答。

如果真的要详说“划算”，实在是有太多点来评价。不管是自由行还是报团出行，最重要的是考虑你出行的初衷。

首先想说的是自由行，乐歌一直以来都是体验这种模式。这种模式其实比较复杂，需要自己规划交通，饮食和住宿。这些开销可变性太大，有些旅行者能很好的把握这个度，当然要比报旅行社划算。

然后说回来报团游。现在国内旅行报团管理参次不一，价格未必和服务成正比。最近刚好不是有导游丑闻新闻出现，如果钱消费了，遇到类似强制消费的事，那完全是糟糕的旅行。当然好的管理还是多数，虽然是不用太操心，但是时间上多少会有管控不便，会失去很多旅行的乐趣。

所以乐歌崇尚个人穷游模式，先后去过云南，四川等地，按照一般的时间，金钱，体验来对比，当然还是自认为个人游比较划算！

找旅行社报团和自己规划游玩，都是可以的。其实跟团会划算一些，我给朋友们分析一下报团和自由行利弊。

报团优势:省心省力省钱

1. 省钱:旅行社有酒店协议价，有景区团队套票，价格会优惠一些。
   
2. 省心:旅行社给安排好，自己不用操心。
3. 省力:下了飞机旅行社会安排接机，每到一个景点旅行社安排用车，行程结束会送回酒店附近。
4. 报团玩下来很轻松，只是有几个早上可能需要早起。而且旅行社会全程跟进行程，行程中有导游和客服关心，出了事情有个照应，有问题旅行社会协助解决。
   
   

劣势:

行程交由别人安排，用餐，酒店，景区，都是别人安排，无法自己自由选择。团队出行，不自由，不灵活，遇到不负责的导游，行程玩下来基本不开心，万一行程进购物店，玩的更不开心。跟团有风险，看你会不会选择一个好的旅行社，遇见一个好的导游。

自由行优势:

行程自由，灵活，都由自己说了算。想去哪里就去哪里，想吃什么就吃什么，想住哪里就住哪里。比如我出去自由行，我最高兴的事情就是在网上看好酒店，或者到了当地寻找，每当我发现一个超级喜欢的酒店，我就觉得旅行很开心！我认为一个好的酒店基本能够治愈旅行的不愉快心情。下面这个酒店也是去游玩的时候遇见的，真的很喜欢，装修风格很好，床单干净整洁柔软。

劣势:

1. 游玩费用相对贵一些，自己买门票自己打车，自己安排用餐，全程都需要自己操心。
   

我是爱旅行的小苏，欢迎朋友们关注我，欢迎朋友们在评论区探讨~

您好：很高兴回答您这个问题。分享旅行中的趣事，解答旅行中的问题！

随着人们的生活物质水平的提高，出门旅行已经列入每家每户的日程***。那么，正如您所说我们去旅游到底是跟旅行社去呢还是自己去？从经济的角度来说哪种选择又划算呢？想必大家都会有此困惑，在此与大家共同探讨并分享一些经验。

首先：我们要知道，旅行社是干什么的

旅行社不是慈善机构，是要盈利的，那么他的盈利又从何来？游客，如果单从这个角度来说，有人会说：我们出行自由行比较经济、省钱。别急，但也不可一概而知，要分别区待。

其次：如何依目的地的不同来规划行程

1、交通便捷的目的地建议自由行

比如，从合肥到黄山风景区，可以一票到达汤口旅游接待中心；又比如，去外滩和东方明珠塔，高铁就可以一票到达上海再转乘地铁到外滩和陆家嘴即可。所以说，出门前做好功课，对城市以及交通便捷的旅游景点自由行比较省钱。

2、去人际稀少的边境及城市，即便省钱也要跟旅行社走

比如，去新疆、西藏等地旅游，城市与城市之间都是相隔几百公里，自由行很不方便；又比如去雪乡这样的景点、地域环境与人文环境不熟悉，即便多花钱也要跟旅行社走。

结语：出门旅游首要考虑的是安全，便捷、其次才是考虑经济

依不同的目的地选择不同的出行方式，对交通本身便捷的目的地可以自由行、对边远城市以及交通不发达的城市考虑跟旅行社走。当然，选择旅行社也要选择好的旅行社，近年旅游***也不少。不可一味的最求经济而忽略了安全。

我是添禄，喜欢我就关注我，更多资讯等着您！