旅游城市的房价为何高,旅游城市的房价为何高呢

1. 一个地方餐饮消费高，说明什么？
2. 扬州房价为什么比无锡常州还高？
3. 秦皇岛房价为啥一直上涨？

一个地方餐饮消费高，说明什么？

消费高只能说明这个地方的人生活水平高，工资高，或者是旅游区，又或者是商贸区，人流密集区，写字楼多。而商家没有利润的歺饮不可能做吧！每份歺饭都是跟据周边的消费水平，人工，店铺的租金设定的。

一个地方餐饮消费高，并不代表这个地区的经济好，相反的是有可能是说明这个地区的经济不算好。

举个例子来说明，海南，本土的经济不算好，可是天气好，空气好，阳光沙滩，很多人都喜欢过去旅游，引致物价高，房价高，餐饮消费相当高，大排档的收费比其他地方酒店的都高，还经常传出宰客的新闻。

再举个例子，广西的防城港，北海，经济不算好，可是外来人口多，在哪里买房的，炒房的，传销的，所以会带动了一系列的物价上涨，同样是一个沙县小吃，在其他地方是卖7元，防城港要卖12元。

也不是说外来人口多就会引起物价上涨，比如珠三角地区，外来人口是最多的，但是物价很正常，更便宜。无论是大城市广州深圳，还是珠三角地区的一个小镇，物价都合理。餐饮消费又高的，也有很低的，任君选择，很平衡。

所以说一个地方餐饮消费高，它的物价肯定也高，包括租金、人工、蔬菜肉类价格等都会偏高。说明这个地区的市场经济不均衡，经济不算好，自身市场的调节不当，不是一个成熟的市场。

扬州房价为什么比无锡常州还高？

因为扬州的城市历史文化底蕴比无锡和常州深厚，小而精的城市布局让人很惬意舒适。更多的是扬州被联合国授予“世界宜居城市”的美称，同时又有“东方美食之都”等美称。四季分明就是富有特色。而无锡常州位于苏南沪宁线中间地域，以经济建设为主导。其实三个城市都有各自的特色。各有千秋，值得大家喜欢和拥有。

只要是旅游城市，旅游名城，房价都不低。比如大连，青岛，扬州，厦门，南京，上海，北京，广州，深圳等。

另外扬州是联合国人居奖城市，全国生态示范城，中国温泉之乡，全国宜居城市，东亚文化之都，联合国美食之都城市，所以很多北京上海的退休艺术家，老干部，退休职工都会来扬州养老，更加造成房产的炒作。所以这就是扬州房价高的原因。这其实是好事，如果扬州没活力，谁会来扬州买房呢

主要是扬州城市是个美丽的旅游城市，风景优美，适合宜居。又由于城市正在不断发展，飞机场都建造了，而且还正在申报文明城市，自然房价也水涨船高，经济虽然没有苏锡常发展的迅速，但已经在快马加鞭的赶上，发展的空间很大。据说有些人买房囤在那里也不住等着保值升值。

另外扬州城市工业污染相对小，是漂亮的袖珍城市。据说南京轻轨要到达仪征扬州，只样的话房价更加要狂涨一气了。

秦皇岛房价为啥一直上涨？

秦皇岛的房价目前处于低价位。为什么这样说呢？因为秦皇岛的综合条件非常好。按照秦皇岛的综合条件来讲，秦皇岛的实际房价应该远高于现在的均价每平米12000元左右。

综合条件不如秦皇岛的城市在那儿摆着，他们的房价都比秦皇岛高很多。就拿厦门来说吧，厦门房价已经达到60000元左右一平米了。已经相当于秦皇岛的5倍了！现在咱不说厦门不好，但是，从综合条件分析，两个城市各有千秋，总体讲厦门比秦皇岛好不到哪里去。

秦皇岛始终是人口净流入城市。

所以说，秦皇岛的房价还有很大的上涨空间。