民宿旅游城市,民宿旅游城市推荐

1. 城市民宿和乡村民宿有什么区别？
2. 三四线城市适合做民宿吗？
3. 现在出去旅游，关于住宿，你是愿意选择酒店还是民宿？

城市民宿和乡村民宿有什么区别？

一定会有不同，乡村民宿旅游地方特色，而且文化感强，能体会到乡村风情。但是城市民宿更趋向于高端与品味。无论是装修还是设施设备配备，都是有很大区别。我行我宿这家民宿就很高端大气，设施设备非常齐全，都是高端品牌，住起来有五星级酒店的体验。所以选择你所爱的，爱你所选择的。

两者最大的不同当然的区位不同，然后是产权不同，最后带来的就是经营不同。

区位不同

很明显城市民宿在城市，乡村民宿在农村。

产权不同

城市民宿所承租的房产是标准化的房产，有产权、可交易、按房产面积计价，无任何***和不可控性。

乡村民宿所承租的房产是非标房产，集体产权、不可交易、计价方式多样、基本上都涉及或多或少的***和不可控性。

经营不同

城市民宿不管高端、中端还是低端，离目标客户近，可以相对很容易做客流，招人也容易。

乡村民宿则离目标客户远，不容易控制客流，对于营销推广难度非常高，招人是个非常大的难题。

另外还有性价比的不同

城市民宿在性价比这方面因为需要和标准化酒店做直接对标，因此他的定价和性价比是走同一水平线。

hahah，这个问题在我的只是范围内，我来给你简单回答一下

1、成本：城市民宿低于乡村民宿（房量相同情况下）。

2、回本周期：城市民宿高于乡村民宿（房量相同情况下）。

3、议价空间：城市民宿低于乡村民宿（房量相同情况下）。

4、收益天花板：城市民宿低于乡村民宿（房量相同情况下）。

三四线城市适合做民宿吗？

做民宿最重要的就是跟民宿本身的关系不大，而要看当地的环境，当地的景点的吸引力。

你要知道这个消费者愿意到你这里来住，并不是因为要住你这个房间，而是要住在你这个房间感受周围的这个环境，这个景色，这个氛围，这种感觉。

而这个景点的吸引力跟几线城市也没有太大的关系。

比方说在韩寒的电影里面出现的东极岛，它是在中国最东的一个小岛，之前呢基本上就没有什么游客，那么在韩寒的电影出来之后呢，有了一些名气，所以大家都愿意去，那么那个地方的景色也还不错，但是风比较大。总之一句话，大家愿意去的这个地方，有吸引力的地方，有热点的地方，那么才适合做民宿。

适合的，只要有游客那里都适合做民宿，如318国道上的新都桥和鲁郎。我14年去自驾的时候找个住的地方都很困难，特别是鲁郎。今年再走318真是大变样了，路好走多了，民宿太多了，什么档次的民宿都有。所以，只要有客流量那里都适合做民宿。

三四线城市，如果有天然景点，比如海滩，名山大川及优质的土特产品，是完全可以做民宿投资的，做民宿店的人，首先要做好心里准备，因为景区会有淡旺季，旺季可能就几个月忙期，那淡季没生意时，要调整好心态，或者储备点货品，或者让自己彻底的休息一下，到处转转放松放松，有待更好的迎接下一次的旺季。[撒花][撒花][撒花][撒花][撒花]

作为一名资深业务人员，让我来给您一点个人建议！

从我开始跑业务以来，就跟酒店结下了不解之缘啊，住民宿自然也是习以为常了，其实想做民宿主要是看你怎么定位，接下来给您分析下。

民宿的住客主流军是谁。

1.学生

三四线城市往往都有大学，如果当地的大学比较多，那就更好了，学生可以说是住宿的主力军之一，大学周边那些酒店就可见一斑，但是酒店费用高、投资大，让很多投资人望而却步，民宿就经济的多，可以在大学周边，或者商业区周边开设，比较大学生谈恋爱，除了在学校，就是在商业区玩，当然往往大学周边比较偏僻，更加节约成本。

既然客源确定了，剩下就是民宿装修风格，以情趣房、小资房、***房为主，价格公道、卫生好，好好经营绝对能火爆。

2.业务人员

业务人员常年在外，有些是固定常驻地的，可以弄个业务员之家！价格做的便宜，为了节省成本，装修简单、风格简约、配备洗衣机（这个很少很少有的）、电视就可以了，但门口一定要交通方便，保证出行。位置要在市区，但不用太靠市中心，靠近些居民区，业务员的房间利润低，但是能保证固定收入，还是咱吸引周边的住了以求高利润，当然房型需要变换些高档点的。

3.市区情侣开房

这个最好是在选择在高档小区！

首先是区位因素。所谓区位，一个是指大的地理位置，比如位于东部、中部还是西部地区，是一线区域中心城市，还是三四线城市，这直接关系到客人的消费能力和对新事物接受程度。

其次是指距离主城区的距离，这关系到项目的业态选择。另外，区位因素还要考虑周边的***依托。

现在出去旅游，关于住宿，你是愿意选择酒店还是民宿？

出门旅游要根据不同情况来选择住宿，如果是国内的景区打算花几天时间了解当地的风土人情，慢慢欣赏美景，建议住民宿，如果是在旅行途中路过某个地方或县城，建议住好点的酒店，如果出国旅行，仨人以上，建议选择公寓，可以自行解决做饭问题，（不喜欢国外的西餐）

我们在漓江旅行时，就住在九马画山景区中的民宿

我们在肇兴旅行时就住在“侗寨村”中了解当地的风土人情

因为我旅行一般都是以自然和人文体验为主的行程，所以选***宿比较多 ，总结下来，主要是因为我想在旅行中获得的以下几点感受吧！

1 民宿可以更好的体验当地的传统，融合到自己旅行想感受的文化中，尤其是在一些有异域风情的地区。几年前我去摩洛哥的时候，隐藏在大街小巷里Riad，从外面看好不起眼的木门进去，别有洞天的中空庭院，住在这里，就是一场天方夜谭的梦。

早上房东大妈会根据预约好的起床时间，为你准备好现烘制的面包，鲜榨的果汁，新鲜的牛奶。

2 旅行中的一个重要事情就是吃饭的问题，既不想花太多的经费每顿都去餐馆，也不能随便应付太过简单，民宿通常会提供厨房，可以在当地的市场***买一些当地特色食材，自制晚餐。既经济实惠还满足了饮食的需求。下面的就是我们在堪察加民宿的自制驯鹿肉海鲜套餐，买一些当地生产的产品，三文鱼20元，帝王蟹好大一只仅200元，100多的鱼子酱一直到走的那天都没吃完。

3 有一种民宿，会让人有一种渴望，如果能一直住下去多好。民宿如果有一个让人心怡的环境，绝对不亚于景点。在泰国春蓬的民宿，想喝咖啡的时候，老板就会为你冲泡一杯自己炒的咖啡，院子里种着热带植物，房前屋后都是蝴蝶飞舞，空闲下来还可以去旁边的大河钓鱼，坐上皮划艇去河上漂流一圈，且不说酒店能否享受到这份心情，就是240的房费怎么也值了啊！

4 旅行的目的是为了看一些特色民俗，而民宿的老板会很好的帮助你。周边有哪些小众景点，怎么优化旅行路线，最近当地有什么民俗活动，这些，热情的民宿老板都会告诉你，我就有幸在川藏自驾，尼泊尔，福建等地旅行的时候，都多亏民宿老板的推荐，赶上了盛会。

所以，我觉得旅行选***宿，可以带来更好的旅行体验。

这个问题，如果，我去旅游要看去什么地方，要是去城市观看风光，我还是会选择酒店，去山水景区也会选择酒店，(因为酒店环境好条件舒适相对安全)！去田园风光休闲旅游，肯定会选***宿，(因为气氛贴切)所以，旅游的角度不同选择也就不同了。

大家好，中原老韩来回答这个问题，要是我出去旅行我会选***宿，民宿有很多优点，更加享受是第一优点，

民宿民宿一般来说都是随形就势，建筑隐在民居之中。但是又明显比普通的民居更有形式感，融入了更多的现代元素，在阳台飘窗花园窗口景致等方面很注意审美，住宿不单纯是住宿还是一种审美享受。

噪音小是特点，民宿一般比普通旅馆的居住密度小一些，而且往往利用原有住房改造而成。墙体厚实，至少不会像一些小旅馆那样用单砖墙甚至隔板来做房间隔断，所以噪音比较小。可以让人睡得更不受打扰，其实在很多中高档旅馆里也是很难实现的。

第二是入乡随俗，民宿往往处于核心景区内，住民宿更能融入和体验当地人的生活，更接地气。民宿好就好在可以给旅客带来不一样的体验，可以充分融入当地的生活节奏。相对于陌生的环境，酒店可能会给人一种公共场合的感觉，在高档的酒店也避免不了千篇一律的装修套路。

最有优势的是价格合理，民宿价格相对便宜，对于收入不高的各类人群来说，性价比更高，民宿让大家有了更多选择。有人所以说“尽量不住”，往往是因为有的民宿动辄上千一宿，价格畸高，堪比五星酒店，如果超过了自己的住宿预期的话，大可以一走了之，不住就好，也有价格比较合理的。

最享受的是宾至如归，好的民宿房屋空间相对较大，居住密度相对较小，经营者可能更容易很自然地营造不同于一般的旅馆漠然的商业规矩的家庭味道，让人有宾至如归的好感觉。在旅游旺季和热门景区，民宿的存在，是宾馆和酒店的补充，民宿也是解决当地就业和增加群众收入的重要途径最后，在确保安全的前提下民宿还是不错的选择。