旅游城市城市用地-旅游城市标准

本文目录一览：

• 1、城市用地分类与规划建设用地标准
• 2、建设用地的用途分类

城市用地分类与规划建设用地标准

1、城市建设用地指城市和县人民***所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。城乡用地指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。

2、法律分析：《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准，编号为GB50137-2011，自2012年1月1日起实施。

3、公园绿地面积计算的变化：城市用地分类与规划建设用地新标准中，强调公园绿地应符合公园设计规范。幼儿园、托儿所的建筑面积的变化：城市用地分类与规划建设用地新标准中，强调居住用地的托儿所、幼儿园应按班计算建筑面积。

4、机场用地 民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地 法律依据：《城市用地分类与规划建设用地标准》1用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分，应按土地使用的主要性质进行划分。

5、第401条 编制和修订城市总体规划应以本标准作为城市建设用地（以下简称建设用地）的远期规划控制标准。

建设用地的用途分类

【答案】：A、B 本题考查的是建设用地的概念、分类和特点。按建设用地的用途分类，可分为非农业建设用地和农业建设用地。参见教材P21。

“公路用地”与《土地利用现状分类》GB／T21010—2007衔接，***用国道、省道、县道、乡道作为划分标准。“机场用地”（H24）净空控制范围内的用地应按其地面实际用途归类。

集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由***院或者***院授权的省、自治区、直辖市人民***批准。第六十四条 集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。

集体所有建设用地。包括农民宅基地、乡（镇）村公共设施、公益事业、乡村办企业使用农民集体所有土地中的建设用地。

未利用地主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地和裸岩石砾地等。这些土地尚未被开发利用，未来可能根据不同的需要进行不同的利用。

构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。