旅游城市森林,城市森林项目

1. 世界十大森林城市？
2. 各省森林城市排行榜？
3. 之前买了森林城市的房子，打算出租出去，那边的房子好租吗？租金如何？

世界十大森林城市？

全球十大森林城市名单是:澳大利亚的米切姆市，加拿大的多伦多市，法国的首都巴黎市，意大利的米兰市，新西兰的奥克兰市，西班牙的首都马德里市，斯洛文尼亚首都卢布尔雅那市，英国的伯明翰市，墨西哥的瓜达拉哈拉市，俄罗斯的沃罗涅日市。

各省森林城市排行榜？

1.黑龙江省伊春市森林覆盖率为84.40%；

2.吉林省白山市森林覆盖率为 83.20%；

3.安徽省黄山市森林覆盖率82.90%；

4.黑龙江省大兴安岭地区（加格达奇）森林覆盖率81.23%；

5.吉林省延边州森林覆盖率80.80%；

之前买了森林城市的房子，打算出租出去，那边的房子好租吗？租金如何？

不知道别人怎么看森林城市，就个人来看就是属于旅游地产的投资逻辑，毕竟工作都是在国内，对于上有老下有小的家庭来说，投资这个盘更看重的之后的退休后的度假生活以及未来孩子的国际教育问题……就目前在大马的好几家国内开发商的盘来说，碧桂园的森林城市是得到了中国一带一路政策和马来西亚***双重支持，是永久产权，而且没有遗产税，十分安全。再看升值空间，这个项目位于新马唯一经济特区，距新加坡直线距离仅2公里，24小时巴士往返，交通很方便。同时也是免税区，拥有独立海关，部分企业所得税还能减免，所以投资潜力还是蛮大的。

具体租金不大清楚，应该不会差，因为森林城市是一个明星大盘，各项条件都很不错。买到了首先要恭喜你啊，如果拿来出租，肯定也是很好租的。

因为拿到第二家园身份可以获得在马来西亚居住10年的居留权，可以在这里上学、就医。

凭第二家园身份可以在马来西亚国家办理其它国家的签证（无须回国），目前对马来西亚免马来西亚是英联邦国家，教育文凭在联邦内部容易得到认可，这是一个优势。办理了第二家园身份之后，可以办理华侨身份，以华侨身份回国高考可以有一些分数减免。

森林城市的区域确实不错，位处新马经济特区——依斯干达特区，距离新加坡直线距离2公里，占地面积约20平方公里，是可容纳几十万人口的智慧生态大城。酒店、医院等配套齐全。已获批独立海关、免税岛，规划24小时业主巴士往返新加坡，享新加坡都会繁华和马来西亚经济实惠。居住条件便利，出租就不成问题。

应该还比较好出租吧。

从地理位置上来说，碧桂园森林城市是在依斯干达区，而依斯干达区位于马来西亚柔佛州，据说马来西亚***投巨资该州建造一个面积达2217平方公里的经济特区。会大力发展金融、IT、创意媒体等高附加值产业，将柔佛州打造成受全球瞩目的新型经济特区。按照马来西亚***的规划，依斯干达特区要成该国乃至全球医疗、教育水平的标杆区域。所以，这个地区堪比30年前的深圳，会有很多企业入驻。

从配套本身来说，旁边也有许多教育***，周边15-20公里有多所名校，像我知道的美国嘉德圣玛丽学校就在森林城市有分校。还有医疗，马来西亚是准备将依斯干达特区打造成医疗旅游中心。目前，森林城市周边目前已汇聚亚洲最大私人医疗机构——鹰阁医院、东南亚一流国际医疗组织——哥伦比亚亚洲医院、KPJ柔佛专科医院、立康专科医院四大知名医疗机构，所以周边配套还是很不错的，听说有很多华人会在那边让小孩上学。

所以应该还是比较好租的，至于租金如何？这个可以在当地的租房网站上看看行情。我们之间有接触过几个还比较靠谱的租房平台。

iBilik

“Bilik”在马来语的意思是房间，正如其名，iBilik是一个房屋租赁网站，也是5个东盟国家中最好的房间租赁网站之一。

Speedrent

Speedrent是一个非常整洁和直观的马来西亚房屋租赁网站。网站拥有非常具体的功能，以简化租赁过程，标准化的电子协议，容易的方案，让租客快捷预付存款。

马来西亚森林城市最近真的是个热点啊！感觉身边好多朋友都买了或者想买，确实这个项目戳中了很多国人的“痛点”，面朝大海、配套完善（教育医疗等）、永久产权、房价不高、紧邻新加坡等等，未来可以养老、孩子留学、休闲度***，确实是个非常不错的选择。

马来西亚华人较多，森林城市又是国内头部房企碧桂园开发的，这个项目也能够吸引更多的国人和华人来购买，从现在的火爆程度可以预期交付之后的升值潜力。因为项目还在建设，周边也没啥可参考的，租金方面不能预估一个数字，但是我相信未来租金肯定是看涨的，如果不是常住马来西亚的话确实可以出租出去，不知道开发商有没有这种代租的服务，类似此前海口、三亚的模式，有的话我想对消费者来说应该是一种很好的选择。